熱門:
中航基金:基礎(chǔ)設(shè)施REITs市場有望加速提質(zhì)增量
上證報(bào)中國證券網(wǎng)訊(記者梁銀妍)近日,國家發(fā)展改革委印發(fā)《關(guān)于全面推動基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域不動產(chǎn)投資信托基金(REITs)項(xiàng)目常態(tài)化發(fā)行的通知》(發(fā)改投資〔2024〕1014號)(下稱“新規(guī)”),從拓寬申報(bào)項(xiàng)目行業(yè)范圍要求、優(yōu)化項(xiàng)目基本條件要求、提高項(xiàng)目申報(bào)工作質(zhì)量和效率、加大回收資金使用靈活度、提高項(xiàng)目申報(bào)工作質(zhì)量和效率、壓緊壓實(shí)各方主體責(zé)任等對推動基礎(chǔ)設(shè)施REITs常態(tài)化發(fā)行作出了安排。
中航基金認(rèn)為,未來REITs底層資產(chǎn)業(yè)態(tài)將進(jìn)一步豐富,更好滿足投融兩端對資產(chǎn)多元化和分散化的需求。與此同時(shí),在加強(qiáng)對各參與方監(jiān)管、規(guī)范申報(bào)推薦程序和提升申報(bào)發(fā)行效率的共同作用下,REITs市場有望加速提質(zhì)增量,成為我國多層次資本市場的重要組成部分。
一是推進(jìn)REITs市場良好生態(tài)建設(shè)。中航基金認(rèn)為,此次出臺的新規(guī)是推動基礎(chǔ)設(shè)施REITs常態(tài)化發(fā)行的重要舉措。REITs市場步入常態(tài)化發(fā)行階段后,各參與主體有望做好長遠(yuǎn)戰(zhàn)略規(guī)劃、合理調(diào)配相關(guān)資源,與各方共同擁抱資本市場新工具。
二是促進(jìn)我國多層次資本市場功能發(fā)揮。在中航基金看來,此次新規(guī)的出臺將增強(qiáng)市場對長期耐心資本和國際資本的吸引力,為REITs市場發(fā)展注入燃料,有利于我國REITs市場做大做強(qiáng),使REITs同其他資本市場工具一起暢通企業(yè)融資渠道,為構(gòu)建服務(wù)實(shí)體經(jīng)濟(jì)的多層次資本市場添磚加瓦。
三是更好滿足各類投資者的財(cái)富管理需求。中航基金表示,新規(guī)的出臺將極大豐富投資者的可投資產(chǎn)類別,在提供穩(wěn)定回報(bào)的同時(shí)更好地滿足其多元化配置需求。后續(xù)除了機(jī)構(gòu)投資者參與投資外,個人投資者對REITs的關(guān)注和認(rèn)識也在增加,REITs市場有望成為承載居民財(cái)富管理職能的重要工具之一。
四是助力企業(yè)打造可持續(xù)性融資平臺。比如,新規(guī)減弱了對募集資金的使用限制,將可用于補(bǔ)充流動資金等用途的凈回收資金比例由原來的10%提升至15%,能夠更好地幫助企業(yè)化解債務(wù)壓力。新規(guī)拓寬了可發(fā)行公募REITs的資產(chǎn)類別,取消了對未來項(xiàng)目收益的硬性要求,適當(dāng)放寬了對首發(fā)項(xiàng)目的可擴(kuò)募資產(chǎn)的規(guī)模要求,能夠讓更多資產(chǎn)通過發(fā)行公募REITs的方式上市,既有利于市場融資主體增加,又有利于存量主體持續(xù)做大規(guī)模、做強(qiáng)平臺。
五是督促中介機(jī)構(gòu)不斷提升業(yè)務(wù)專業(yè)化水平。中航基金表示,新規(guī)提高了對中介機(jī)構(gòu)專業(yè)能力的要求,促使市場各參與方各司其職,發(fā)行人做好信息披露的第一責(zé)任人,中介機(jī)構(gòu)做好信披質(zhì)量把控,投資者則依據(jù)披露信息自主決策并承擔(dān)對應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)和收益,有利于市場整體效率提升。
(文章來源:上海證券報(bào)·中國證券網(wǎng))
(原標(biāo)題:中航基金:基礎(chǔ)設(shè)施REITs市場有望加速提質(zhì)增量)
(責(zé)任編輯:91)
將天天基金網(wǎng)設(shè)為上網(wǎng)首頁嗎? 將天天基金網(wǎng)添加到收藏夾嗎?
關(guān)于我們|資質(zhì)證明|研究中心|聯(lián)系我們|安全指引|免責(zé)條款|隱私條款|風(fēng)險(xiǎn)提示函|意見建議|在線客服|誠聘英才
天天基金客服熱線:95021 |客服郵箱:vip@1234567.com.cn|人工服務(wù)時(shí)間:工作日 7:30-21:30 雙休日 9:00-21:30
鄭重聲明:天天基金系證監(jiān)會批準(zhǔn)的基金銷售機(jī)構(gòu)[000000303]。天天基金網(wǎng)所載文章、數(shù)據(jù)僅供參考,使用前請核實(shí),風(fēng)險(xiǎn)自負(fù)。
中國證監(jiān)會上海監(jiān)管局網(wǎng)址:www.csrc.gov.cn/pub/shanghai
CopyRight 上海天天基金銷售有限公司 2011-現(xiàn)在 滬ICP證:滬B2-20130026 網(wǎng)站備案號:滬ICP備11042629號-1
- D
- 東方紅資產(chǎn)管理東莞證券東?;?/a>德邦基金東方阿爾法基金東財(cái)基金東海證券德邦證券資管東興證券東興基金第一創(chuàng)業(yè)東吳基金達(dá)誠基金東證融匯證券資產(chǎn)管理大成基金東方基金東吳證券
- G
- 國海富蘭克林基金國投瑞銀基金廣發(fā)資產(chǎn)管理國壽安保基金國聯(lián)安基金國聯(lián)證券資產(chǎn)管理光大保德信基金國投證券國聯(lián)證券國都證券國海證券國新國證基金國泰基金國新證券股份國金基金國信證券國融基金格林基金廣發(fā)基金國聯(lián)基金工銀瑞信基金國元證券