總投資超262億元，鄭州新增入庫21個城市更新項目

　　【大河財立方消息】9月20日，鄭州市城市更新工作專班公示新增城市更新項目入庫，公示期為2024年9月20日至2024年9月26日，總投資達262.6411億元。

　　經(jīng)評審，2024年二七區(qū)老舊小區(qū)綜合改造工程等21個城市更新項目符合入庫條件。其中，二七區(qū)2個、中原區(qū)2個、金水區(qū)1個、管城區(qū)3個、鄭東新區(qū)2個、滎陽市1個、鞏義市3個、新鄭市2個、新密市2個、登封市2個、中牟縣1個。

　　一、2024年二七區(qū)老舊小區(qū)綜合改造工程

　　項目概況：項目建設(shè)地點位于二七區(qū)淮河路街道辦事處、嵩山路辦事處等8個辦事處，涉及老舊小區(qū)改造數(shù)46個，樓棟數(shù)180棟，戶數(shù)7715戶，涉及建筑面積56.9756萬平方米，項目總投資額為1.67億元。項目實施主體為鄭州市二七區(qū)房屋管理事務(wù)中心。

　　更新目標(biāo)：切實改善老舊小區(qū)居民的居住環(huán)境，提高城市品質(zhì)，增強人民群眾的幸福感、獲得感、安全感。

　　更新內(nèi)容：拆除違建，做好“一防、二保、三修復(fù)”工作，即屋面防漏水改造，雨污水保暢通改造、路面保平整改造，樓道修復(fù)改造、環(huán)境修復(fù)改造、功能修復(fù)改造。

　　項目更新效果圖

　　二、二七區(qū)鄭州鄭豪科技園項目

　　項目概況：項目位于二七區(qū)漢江路以南，齊禮閻勞動教養(yǎng)管理家屬院以東，正商蔚藍港灣以北，珠江榮域北院以西，項目總投資額約1.07億元，實施主體為河南國章環(huán)?？萍加邢薰?。

　　更新目標(biāo)：盤活現(xiàn)有低效用地，建設(shè)以環(huán)?？萍籍a(chǎn)業(yè)為主的園區(qū)，打造二七區(qū)環(huán)?？萍籍a(chǎn)業(yè)標(biāo)桿。

　　更新內(nèi)容：主要包括產(chǎn)業(yè)用房1.95萬平方米，配套服務(wù)用房622.05平方米，地下建筑面積6518.53平方米。

　　項目更新效果圖

　　三、中原區(qū)鄭新熱電廠片區(qū)城市更新項目

　　項目概況：項目位于中原區(qū)棉紡西路以北、隴海鐵路以南、規(guī)劃洛達路以東、六廠前街以西區(qū)域，項目總投資額約為100億元。實施主體為華潤置地（鄭州）有限公司。

　　更新目標(biāo)：本項目是以提升城市形象、盤活低效資源為目標(biāo)的廠區(qū)更新升級及周邊片區(qū)提升改造更新項目。其中鄭新熱電老廠區(qū)屬于低效工業(yè)用地，擬進行片區(qū)的統(tǒng)籌更新和盤活利用，打造集產(chǎn)業(yè)、教育、居住為一體的產(chǎn)城融合示范項目。

　　更新內(nèi)容：主要包括工業(yè)設(shè)施遺存保留改造、公服配套設(shè)施完善、道路建設(shè)、公園綠地改造提升、社區(qū)人居環(huán)境整治提升、完整社區(qū)建設(shè)、新型產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新基地及配套商服打造等內(nèi)容。

　　項目更新效果圖

　　四、中原區(qū)北臥龍崗片區(qū)城市更新項目

　　項目概況：項目位于中原區(qū)沁河路、西三環(huán)、臥龍路、淮河路、秦嶺路、黃河機械廠用地、沁和苑2號院圍合區(qū)域，項目總投資額為18億元。實施主體為河南縱鑫置業(yè)有限公司。

　　更新目標(biāo)：聚焦城市功能完善、生態(tài)環(huán)境提升、居住環(huán)境改善，建設(shè)中原區(qū)高品質(zhì)宜居生活圈。

　　更新內(nèi)容：主要包括打通斷頭路，完善交通體系；提升道路環(huán)境；建設(shè)公共停車空間；建設(shè)學(xué)校；建設(shè)商業(yè)商務(wù)空間；建設(shè)綠地公園；打造街區(qū)公共空間；建設(shè)安置住宅；改造老舊小區(qū)。

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　　五、金水河“一河兩岸”河南賓館城市更新項目

　　項目概況：項目位于金水區(qū)優(yōu)勝南路、防疫路、健康路、金水路圍合區(qū)域，總投資額約8.03億元。實施主體為河南中州城市更新開發(fā)建設(shè)有限公司。

　　更新目標(biāo)：打造金水河“一河兩岸”片區(qū)更新樣板、鄭州市歷史文化資源更新示范標(biāo)桿。

　　更新內(nèi)容：堅持對歷史文化資源的保護與活化利用，保護修繕文保建筑，升級河南賓館業(yè)態(tài)，盤活閑置資產(chǎn)，傳承城市文脈，延續(xù)城市文化記憶，改善片區(qū)居住環(huán)境，核心更新區(qū)新建部分結(jié)合片區(qū)需求補齊社區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施短板，提升片區(qū)整體風(fēng)貌，建設(shè)宜居品質(zhì)友好社區(qū)。

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　　六、管城回族區(qū)總醫(yī)院（管城回族區(qū)第二人民醫(yī)院)擴建項目

　　項目概況：項目位于夢想路、建武路、金岱路、防護綠地圍合區(qū)域，項目總投資額為12.1186億元。實施主體為南曹鄉(xiāng)衛(wèi)生院。

　　更新目標(biāo)：切實改善管城回族區(qū)總醫(yī)院（管城回族區(qū)第二人民醫(yī)院）醫(yī)療及衛(wèi)生條件，提高醫(yī)院綜合服務(wù)水平，有效整合醫(yī)療衛(wèi)生資源，滿足人民群眾日益增長的醫(yī)療衛(wèi)生需求，為管城區(qū)乃至鄭州市醫(yī)療衛(wèi)生事業(yè)的建設(shè)提供有力保障。

　　更新內(nèi)容：區(qū)疾病預(yù)防控制中心、醫(yī)學(xué)檢驗中心及三級醫(yī)院所應(yīng)配建內(nèi)容。

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　　七、管城回族區(qū)中西醫(yī)結(jié)合醫(yī)院遷建項目

　　項目概況：項目位于興盛路與豫二路交叉口，項目總投資額為1.6375億元。實施主體為鄭州市管城回族區(qū)中西醫(yī)結(jié)合醫(yī)院（十八里河鎮(zhèn)衛(wèi)生院）。

　　更新目標(biāo)：滿足人民群眾就醫(yī)需求、完善城市功能、提高城市醫(yī)療服務(wù)水平。

　　更新內(nèi)容：主要包括建設(shè)綜合樓，交通體系、綠化、景觀設(shè)計，室內(nèi)裝修設(shè)計，設(shè)備更新等。擬建急診科、呼吸科、感染性疾病科、重癥監(jiān)護病區(qū)（ICU）、中醫(yī)館及中醫(yī)藥科室、公共衛(wèi)生科、門診部、住院部、醫(yī)技檢驗科、消毒供應(yīng)、集中供氧、行政管理、保障系統(tǒng)等工程內(nèi)容，保障系統(tǒng)、附屬配套建筑及設(shè)備、信息化遠程診療系統(tǒng)。

　　項目更新效果圖

　　八、管城區(qū)國家電網(wǎng)河南省電力公司管城區(qū)電網(wǎng)數(shù)字化研發(fā)中心項目

　　項目概況：項目位于管城區(qū)貨棧街166號，貨站街以南、鳳臺西街以東，東側(cè)為河南省鄭州交通物資貿(mào)易公司，隴海鐵路以北，項目總投資額為9.89億元。實施主體為河南九域龍源電力發(fā)展集團有限公司。

　　更新目標(biāo)：為主動適應(yīng)數(shù)字化轉(zhuǎn)型深入推進的發(fā)展形勢、匹配數(shù)字化業(yè)務(wù)快速迭代的發(fā)展需求，進一步超前謀劃拓展信息通信基礎(chǔ)設(shè)施資源、打造集約高效的電網(wǎng)數(shù)字化研發(fā)中心、數(shù)據(jù)中心基地。

　　更新內(nèi)容：通過閑置用地盤活、有機更新與重塑，以貫徹黨中央精神，聚焦“大云物移智鏈”信息技術(shù)在電力系統(tǒng)廣泛深度應(yīng)用，立足于河南電網(wǎng)數(shù)字化、智能化發(fā)展需求，主要集中在綜合能源、數(shù)字電網(wǎng)、智能調(diào)控、智慧營銷、數(shù)字運營、信息支撐六大業(yè)務(wù)領(lǐng)域。

　　項目更新效果圖

　　九、鄭東新區(qū)國家緊急醫(yī)學(xué)救援基地項目

　　項目概況：項目位于鄭東新區(qū)龍湖中環(huán)東路、春蕾街、四季街、鄭大一附院院區(qū)圍合區(qū)域，項目總投資額為5.2億元。實施主體為鄭州大學(xué)第一附屬醫(yī)院。

　　更新內(nèi)容：建設(shè)醫(yī)療建筑；房屋建筑工程配套信息化設(shè)施公用工程、總圖工程及設(shè)備購置工程、設(shè)置床位500張。

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　　十、鄭東新區(qū)上上中部崛起大廈城市更新項目

　　項目概況：項目位于鄭東新區(qū)福祿路、壽中街、心怡路、普濟路等圍合區(qū)域，項目總投資額為9.91億元。實施主體為河南上上置業(yè)有限公司。

　　更新目標(biāo)：以“中部崛起·創(chuàng)智高地”為目標(biāo)，打造集“總部管理、科創(chuàng)研發(fā)、商務(wù)商業(yè)”等功能為一體的“復(fù)合型產(chǎn)業(yè)綜合體”。

　　更新內(nèi)容：改變原有單一辦公的功能，導(dǎo)入酒店、商業(yè)、文化等功能；續(xù)建爛尾建筑工程，提升鄭州東站形象，打造國際化商務(wù)綜合體；統(tǒng)籌考慮周邊設(shè)施（酒店、商業(yè)、停車等）短板，圍繞軌道交通站點、城市公園，進行一體化更新設(shè)計，補齊設(shè)施短板。

　　項目更新效果圖

　　十一、滎陽市地下管網(wǎng)改造城市更新項目

　　項目概況：本項目為雨水管網(wǎng)升級改造項目，主要沿各市政道路分布，共分為六個子項目：①滎陽市東南城區(qū)排澇能力補短板工程沿飛龍路、牡丹路、織機路三條道路分布；②滎陽市東區(qū)雨水總排水排澇能力提升工程沿康泰路、杜鵑路、站南路三條道路分布；③滎陽市先進制造業(yè)開發(fā)區(qū)雨水管網(wǎng)補短板建設(shè)工程沿科技一路、廟王路、眾創(chuàng)一路等15條園區(qū)內(nèi)道路分布；④滎陽市中原路排澇通道建設(shè)工程沿中原路等道路分布；⑤滎陽市禹錫南一路排澇通道建設(shè)工程沿禹錫南一路等道路分布；⑥鄭州滎陽健康園區(qū)獅村社區(qū)周邊雨水排放工程沿健康北一路、廣武路、京城西二路和康體西路等多條園區(qū)內(nèi)道路分布。項目總投資額為2.955億元。實施主體為滎陽市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理局。

　　更新目標(biāo)：通過本項目建設(shè)，提升滎陽市城區(qū)排水能力，完善滎陽市市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)條件，提高當(dāng)?shù)厝罕娚钯|(zhì)量，促進區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展。

　　更新內(nèi)容：修建排澇通道，沿路敷設(shè)雨水管網(wǎng)，建設(shè)雨水檢查井、收水口、出水口等，部分非機動車道、人行道破除及恢復(fù)。

　　項目更新效果圖

　　十二、鞏義市人民醫(yī)院二期工程城市更新項目

　　項目概況：項目位于鞏義市君道路、嵩山路、紫荊路、香玉路等圍合區(qū)域，項目總投資額為5.68億元，實施主體為鞏義市人民醫(yī)院。

　　更新目標(biāo)：建設(shè)規(guī)劃一流、環(huán)境一流、功能一流、技術(shù)一流、品牌一流的“現(xiàn)代化的醫(yī)療中心、花園式的山地醫(yī)院、環(huán)保節(jié)能的綠色智慧化醫(yī)院”。

　　更新內(nèi)容：主要包括建設(shè)病房樓、病房綜合樓、康復(fù)中心，鞏義市人民醫(yī)院東部區(qū)域停車場改擴建工程等。

　　項目更新效果圖

　　十三、鞏義市老舊小區(qū)改造城市更新項目

　　項目概況：項目位于鞏義市老城區(qū)，項目總投資額為0.489億元，實施主體為鞏義市孝義街道辦、鞏義市新華路街道辦、鞏義市杜甫路街道辦。

　　更新目標(biāo)：通過項目實施達到“住有宜居”的轉(zhuǎn)變，小區(qū)內(nèi)部實現(xiàn)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，營造和諧宜居的現(xiàn)代化新小區(qū)。

　　更新內(nèi)容：通過建筑屋面、外立面改造、樓內(nèi)公共區(qū)域改造及室外改造，完善小區(qū)功能。

　　項目更新效果圖

　　十四、2024年鞏義市中學(xué)擴建項目

　　項目概況：為緩解學(xué)位不足問題，鞏義市需擴建以下項目，分別為：鞏義市第二高級中學(xué)二期工程實驗樓，位于永安路以東、鞏城大道以南，二高中院內(nèi)；鞏義市第一高級中學(xué)擴建項目走班教學(xué)樓，位于蓮青路以南、嵩山路以東；鞏義市子華初級中學(xué)二期工程，位于洛神路以東、洛書路以西、留余街以南。項目總投資額為0.751億元，實施主體為鞏義市教育局。

　　更新目標(biāo)：為深化普通高中“雙新”改革，鞏固高中教育基本普及成果，持續(xù)優(yōu)化城鄉(xiāng)義務(wù)教育學(xué)校布局，緩解新城區(qū)中學(xué)學(xué)位不足問題，擴大我市教育學(xué)位供給。

　　更新內(nèi)容：優(yōu)化鞏義市學(xué)校布局，擴建鞏義市第二高級中學(xué)二期工程實驗樓項目、鞏義市第一高級中學(xué)擴建項目走班教學(xué)樓、鞏義市子華初級中學(xué)二期工程。

　　項目更新效果圖

　　十五、新鄭市鄭州航美國際智慧城城市更新項目

　　項目概況：項目位于新鄭市薛店鎮(zhèn)中部，東至暖泉路、西至中華路輔道、南至梧桐路、北至102省道，項目總投資額為30.14億元。實施主體為鄭州航美正興科技園有限公司。

　　更新目標(biāo)：打造集創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)、科技服務(wù)、智能制造、眾創(chuàng)孵化、總部經(jīng)濟等一系列現(xiàn)代生產(chǎn)性、科技性服務(wù)業(yè)和智慧應(yīng)用于一體的科技孵化園區(qū)。

　　更新內(nèi)容：工業(yè)廠房、辦公用房、配套服務(wù)用房、地下車庫、人防工程，園區(qū)配套道路及硬化、停車場和公用工程等基礎(chǔ)設(shè)施。

　　項目更新效果圖

　　十六、新鄭市鄭州運達造紙設(shè)備智能工廠擴建城市更新項目

　　項目概況：項目位于新鄭市世紀(jì)大道、蓮花路、神州路、棗園路圍合區(qū)域，項目總投資額為4.27億元。實施主體為鄭州運達造紙設(shè)備有限公司。

　　更新目標(biāo)：結(jié)合造紙行業(yè)裝備制造數(shù)字化轉(zhuǎn)型和技術(shù)創(chuàng)新方向，運達智能工廠依托于生產(chǎn)設(shè)備的高度信息互聯(lián)和信息系統(tǒng)的實時采集，融合數(shù)據(jù)挖掘、物聯(lián)網(wǎng)、物流自動化以及裝備自動化等先進技術(shù)，全面覆蓋企業(yè)造紙裝備和系統(tǒng)生產(chǎn)流程，實現(xiàn)供應(yīng)鏈、生產(chǎn)過程、銷售環(huán)節(jié)的橫向交互，以及生產(chǎn)設(shè)備、生產(chǎn)信息、過程管理、企業(yè)決策縱橫貫通。

　　更新內(nèi)容：主要為3#智能車間、研發(fā)中心、4#智能中試車間建設(shè)。

　　項目更新效果圖

　　十七、新密·岐黃中醫(yī)康養(yǎng)城市更新項目

　　項目概況：項目位于新密市茍?zhí)面?zhèn)鎮(zhèn)區(qū)南側(cè)，G343國道以南、樊溝村以東、西胡嶺以北、東胡嶺以西區(qū)域，項目總投資額為6.09億元。實施主體為河南靈蘭上古文化旅游開發(fā)有限公司。

　　更新目標(biāo)：結(jié)合新岐黃文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢及要求，按照新中醫(yī)健康生活3級產(chǎn)品服務(wù)模型，探索“新中醫(yī)”理念指導(dǎo)下的健康生活方式，將“吃、動、心”平衡的健康促進方式充分運用康旅小鎮(zhèn)之中，探索中醫(yī)康養(yǎng)、岐黃文化、生態(tài)休閑、戶外運動、健康飲食、研學(xué)教育、康養(yǎng)社區(qū)等多種功能為一體的融合發(fā)展模式，打造“山+文化+康養(yǎng)”的森系治愈康養(yǎng)生活，岐黃新中醫(yī)文化核心體驗地。

　　更新內(nèi)容：完善園區(qū)道路、管網(wǎng)、停車場、旅游步道、運動步道、標(biāo)識系統(tǒng)等基礎(chǔ)設(shè)施；建設(shè)岐黃文化商業(yè)街、文化展示中心、康養(yǎng)醫(yī)院等公共服務(wù)設(shè)施。建設(shè)運動公園、親子樂園，提升園區(qū)景觀。改造提升奧式生活運營館、康養(yǎng)院子，建設(shè)康養(yǎng)公寓，提升當(dāng)?shù)鼐幼…h(huán)境，延伸康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)服務(wù)體系及產(chǎn)業(yè)鏈

　　奧式中醫(yī)康養(yǎng)運營館效果圖

　　康養(yǎng)院子效果圖

　　康養(yǎng)公寓效果圖

　　岐黃文化商業(yè)街效果圖

　　十八、新密市新能環(huán)境科技城市更新項目

　　項目概況：項目位于新密市曲梁鎮(zhèn)產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)，大學(xué)南路東側(cè)，用地范圍北至花園街、東至浙大路、南至風(fēng)尚街，項目總投資額為1.8億元，實施主體為新密市新能環(huán)境科技發(fā)展有限公司。

　　更新目標(biāo)：通過原有低效用地盤活，打造環(huán)保碳減排設(shè)備生產(chǎn)基地，促進低碳經(jīng)濟發(fā)展，推動新密市環(huán)保產(chǎn)業(yè)發(fā)展，引領(lǐng)城市產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化升級。

　　更新內(nèi)容：建設(shè)集廠房、配套設(shè)施為一體的環(huán)保碳減排設(shè)備生產(chǎn)基地，建設(shè)內(nèi)容主要包括3棟標(biāo)準(zhǔn)廠房和附屬配套設(shè)施。

　　項目更新效果圖

　　十九、登封市糧食和應(yīng)急物資儲備倉庫城市更新項目

　　項目概況：項目位于登封市太后廟河?xùn)|路、雪松路、柏朋路、宏達路圍合區(qū)域，項目總投資額為1.47億元。實施主體為登封市發(fā)展和改革委員會。

　　更新目標(biāo)：完善糧食應(yīng)急供應(yīng)網(wǎng)絡(luò)體系，保障國家糧食安全，提高糧食流通自動化、系統(tǒng)化和設(shè)施現(xiàn)代化水平，提高糧食流通效率，降低糧食流通成本；提升應(yīng)對登封市抗洪搶險、抗旱救災(zāi)等重大災(zāi)害性事件能力。

　　更新內(nèi)容：擬建糧食倉容6萬噸（二類糧庫），主要建設(shè)糧食平房倉、機械器材庫、應(yīng)急救災(zāi)物資庫、一站式服務(wù)中心、綜合管理用房等基礎(chǔ)設(shè)施工程。

　　項目更新效果圖

　　二十、登封市總醫(yī)院暨公衛(wèi)應(yīng)急救治中心建設(shè)城市更新項目

　　項目概況：項目位于登封市少林大道、花樓路、工業(yè)三路、蛟河路等圍合區(qū)域，總投資額為18.6億元。實施主體為登封市總醫(yī)院。

　　更新目標(biāo)：以公共服務(wù)設(shè)施為更新對象，提升我市整體醫(yī)療服務(wù)水平和應(yīng)對突發(fā)公共衛(wèi)生事件能力，進一步滿足登封及周邊區(qū)域人民群眾日益增長的醫(yī)療需求。

　　更新內(nèi)容：門急診醫(yī)技樓、病房樓、科研教學(xué)樓、發(fā)熱門診、感染性疾病樓等。

　　項目更新效果圖

　　二十一、中牟縣能源及先進材料創(chuàng)新基地城市更新項目

　　項目概況：項目位于中牟縣高新區(qū)軒興街、軒暢街、軒城大道、正中大道圍合區(qū)域，總投資額約22.87億元。實施主體為鄭州祥中建設(shè)開發(fā)有限公司。

　　更新目標(biāo)：以科技創(chuàng)新為引領(lǐng)，推動產(chǎn)業(yè)升級轉(zhuǎn)型與協(xié)同國際化發(fā)展。

　　更新內(nèi)容：①續(xù)建工程：包含車間及倉庫土建工程修復(fù)及新增工程、車間內(nèi)連廊工程；車間及倉庫內(nèi)輔助房裝修工程；?；瘞臁㈠仩t房與資源回收站、廢水站、開閉所、NMP 罐區(qū)土建工程及機電配套工程；廠區(qū)內(nèi)道路、圍墻、給排水、暖通、消防、電力及地面停車位、門衛(wèi)等配套工程。②軒興街城市道路暢通工程。

（文章來源：大河財立方）

(原標(biāo)題：總投資超262億元，鄭州新增入庫21個城市更新項目)

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