城建發(fā)展：2024年前三季度營(yíng)業(yè)收入117.61億元

　　中證智能財(cái)訊城建發(fā)展（600266）10月31日披露2024年第三季度報(bào)告。前三季度公司實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入117.61億元，同比下降26.72%；歸母凈利潤(rùn)5.45億元，同比下降8.82%；扣非凈利潤(rùn)虧損1.95億元，上年同期盈利4.31億元；經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的現(xiàn)金流量?jī)纛~為41.37億元，同比下降59.32%；報(bào)告期內(nèi)，城建發(fā)展基本每股收益為0.1918元，加權(quán)平均凈資產(chǎn)收益率為1.94%。

　　以10月30日收盤價(jià)計(jì)算，城建發(fā)展目前市盈率（TTM）約為25.02倍，市凈率（LF）約0.53倍，市銷率（TTM）約0.79倍。

　　資料顯示，公司主要業(yè)務(wù)包括房地產(chǎn)開發(fā)、對(duì)外股權(quán)投資和商業(yè)地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。

　　盈利能力方面， 2024年前三季度公司加權(quán)平均凈資產(chǎn)收益率為1.94%，同比下降0.13個(gè)百分點(diǎn)。公司2024年前三季度投入資本回報(bào)率為0.93%，較上年同期下降0.13個(gè)百分點(diǎn)。

　　2024年前三季度，公司經(jīng)營(yíng)活動(dòng)現(xiàn)金流凈額為41.37億元，同比下降59.32%；籌資活動(dòng)現(xiàn)金流凈額-63.06億元，同比增加14.56億元；投資活動(dòng)現(xiàn)金流凈額-15.77億元，上年同期為-2638.11萬(wàn)元。

　　資產(chǎn)重大變化方面，截至2024年三季度末，公司貨幣資金較上年末減少27.81%，占公司總資產(chǎn)比重下降2.46個(gè)百分點(diǎn)；存貨較上年末減少0.64%，占公司總資產(chǎn)比重上升2.25個(gè)百分點(diǎn)；其他應(yīng)收款(含利息和股利)較上年末減少36.55%，占公司總資產(chǎn)比重下降1.88個(gè)百分點(diǎn)；長(zhǎng)期股權(quán)投資較上年末增加55.04%，占公司總資產(chǎn)比重上升1.19個(gè)百分點(diǎn)。

　　負(fù)債重大變化方面，截至2024年三季度末，公司應(yīng)付債券較上年末增加54.6%，占公司總資產(chǎn)比重上升5.56個(gè)百分點(diǎn)；長(zhǎng)期借款較上年末減少32.89%，占公司總資產(chǎn)比重下降3.54個(gè)百分點(diǎn)；一年內(nèi)到期的非流動(dòng)負(fù)債較上年末減少47.95%，占公司總資產(chǎn)比重下降2.88個(gè)百分點(diǎn)；其他應(yīng)付款(含利息和股利)較上年末增加10.67%，占公司總資產(chǎn)比重上升1.16個(gè)百分點(diǎn)。

　　2024年前三季度，公司流動(dòng)比率為1.7，速動(dòng)比率為0.34。

　　三季報(bào)顯示，2024年三季度末的公司十大流通股東中，新進(jìn)股東為廣發(fā)均衡優(yōu)選混合型證券投資基金、廣發(fā)價(jià)值優(yōu)勢(shì)混合型證券投資基金、廣發(fā)穩(wěn)健優(yōu)選六個(gè)月持有期混合型證券投資基金、廣發(fā)睿銘兩年持有期混合型證券投資基金、南方中證1000交易型開放式指數(shù)證券投資基金。在具體持股比例上，北京城建集團(tuán)有限責(zé)任公司、葉怡紅、南方中證全指房地產(chǎn)交易型開放式指數(shù)證券投資基金持股有所上升，基本養(yǎng)老保險(xiǎn)基金一二零二組合、香港中央結(jié)算有限公司持股有所下降。

　　核校：沈楠

　　指標(biāo)注解：

　　市盈率=總市值/凈利潤(rùn)。當(dāng)公司虧損時(shí)市盈率為負(fù)，此時(shí)用市盈率估值沒有實(shí)際意義，往往用市凈率或市銷率做參考。

　　市凈率=總市值/凈資產(chǎn)。市凈率估值法多用于盈利波動(dòng)較大而凈資產(chǎn)相對(duì)穩(wěn)定的公司。

　　市銷率=總市值/營(yíng)業(yè)收入。市銷率估值法通常用于虧損或微利的成長(zhǎng)型公司。

　　文中市盈率和市銷率采用TTM方式，即以截至最近一期財(cái)報(bào)（含預(yù)報(bào)）12個(gè)月的數(shù)據(jù)計(jì)算。市凈率采用LF方式，即以最近一期財(cái)報(bào)數(shù)據(jù)計(jì)算。三者的分位數(shù)計(jì)算區(qū)間均為公司上市以來至最新公告日。

　　市盈率、市凈率為負(fù)時(shí)，不顯示當(dāng)期分位數(shù)，會(huì)導(dǎo)致折線圖中斷。

（文章來源：中國(guó)證券報(bào)·中證網(wǎng)）

(原標(biāo)題：城建發(fā)展：2024年前三季度營(yíng)業(yè)收入117.61億元)

(責(zé)任編輯：137)