華泰南京建鄴REIT發(fā)售 服務(wù)科技創(chuàng)新與新質(zhì)生產(chǎn)力發(fā)展

　　中證網(wǎng)訊（記者林倩）11月4日，由華泰證券旗下華泰證券（上海）資產(chǎn)管理有限公司擔(dān)任基金管理人和資產(chǎn)支持證券管理人的“華泰紫金南京建鄴產(chǎn)業(yè)園封閉式基礎(chǔ)設(shè)施證券投資基金（華泰南京建鄴REIT）”正式發(fā)售。

　　華泰南京建鄴REIT是南京市首單獲批的產(chǎn)業(yè)園類(lèi)基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs項(xiàng)目，其原始權(quán)益人和運(yùn)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)為南京市建鄴區(qū)高新科技投資集團(tuán)有限公司，實(shí)際控制人為南京市建鄴區(qū)人民政府。華泰南京建鄴REIT項(xiàng)目預(yù)計(jì)融資規(guī)模為10.224億元。華泰證券資管表示，將秉承服務(wù)發(fā)展國(guó)家戰(zhàn)略的理念，以華泰證券全業(yè)務(wù)鏈資源踐行金融強(qiáng)國(guó)使命，深度服務(wù)南京市重點(diǎn)高新產(chǎn)業(yè)園區(qū)融資需求，以金融力量助力實(shí)現(xiàn)“強(qiáng)富美高”新江蘇建設(shè)。

　　根據(jù)招募說(shuō)明書(shū)介紹，本項(xiàng)目底層資產(chǎn)為南京建鄴國(guó)際研發(fā)總部園4棟科研設(shè)計(jì)用房中的部分建筑，項(xiàng)目可租賃面積為11.92萬(wàn)平方米，根據(jù)戴德梁行出具的《估價(jià)報(bào)告》，截至2024年6月30日，目標(biāo)基礎(chǔ)設(shè)施資產(chǎn)估值合計(jì)10.16億元。

　　華泰證券資管長(zhǎng)期深耕資產(chǎn)證券化與公募REITs領(lǐng)域行業(yè)，此前，已完成華泰江蘇交控REIT、華泰寶灣物流REIT等公募REITs產(chǎn)品的發(fā)售。公司擁有資產(chǎn)管理和公募基金業(yè)務(wù)雙牌照，具備“投資資管”與“投行資管”特點(diǎn)，在公募REITs業(yè)務(wù)中同時(shí)擔(dān)任基金管理人及專(zhuān)項(xiàng)計(jì)劃管理人，使一二級(jí)市場(chǎng)、投融資市場(chǎng)充分銜接。

　　展望未來(lái)，華泰證券資管表示，將進(jìn)一步深化“以遠(yuǎn)見(jiàn)，伴未來(lái)”的華泰REITs專(zhuān)業(yè)品牌，積極響應(yīng)國(guó)家“防風(fēng)險(xiǎn)、去杠桿、穩(wěn)投資、補(bǔ)短板”推進(jìn)基礎(chǔ)設(shè)施REITs平穩(wěn)健康發(fā)展的決策部署，完善儲(chǔ)蓄轉(zhuǎn)化投資機(jī)制、降低實(shí)體經(jīng)濟(jì)杠桿、推動(dòng)金融供給側(cè)改革，將專(zhuān)業(yè)力量轉(zhuǎn)化為實(shí)體經(jīng)濟(jì)投融資的效能，與時(shí)代共振同頻。

（文章來(lái)源：中國(guó)證券報(bào)·中證網(wǎng)）

(原標(biāo)題：華泰南京建鄴REIT發(fā)售 服務(wù)科技創(chuàng)新與新質(zhì)生產(chǎn)力發(fā)展)

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